_comunicato #381
31 Gennaio 2009
Inaugurazione Anno Giudiziario 2009 Distretto della Corte d'Appello di Milano: Assoedilizia commenta i dati del comparto immobiliare.
I DATI DI TUTTI I TRIBUNALI DEL DISTRETTO

IN AUMENTO LE ESECUZIONI IMMOBILIARI (i dati a nostro avviso non registrano ancora pienamente l'impatto della crisi economica)

Sfratti costanti, in complesso, nella città di Milano (morosità in lieve aumento. - Finita locazione stabile o in flessione)

Nei circondari delle Province in lieve calo.
Milano, 31 gennaio 2009 - Presenziando all' inaugurazione dell'Anno giudiziario milanese, il Presidente di Assoedilizia avv. Achille Colombo Clerici, commenta i dati contenuti nella relazione del Presidente del Tribunale di Milano - dati che si riferiscono al periodo luglio 2007-giugno 2008 - rilevando che nel capoluogo lombardo si comincia a registrare (ma lo stesso si riscontra un po' generalmente in tutta la Lombardia) un sensibile aumento delle esecuzioni immobiliari (pignoramenti) conseguenti all'incremento -intervenuto nel periodo considerato - del tasso dei mutui ed ai primi effetti della crisi economica.

Le ESECUZIONI IMMOBILIARI a MILANO sono state 2552; rispetto alle 2015 dell'anno precedente quando già erano aumentate, rispetto al 2005/2006 (1962 +8%), prevalentemente a seguito del confluire delle vicende espropriative fallimentari nella procedura esecutiva ordinaria, in virtù di intervenute normative.

Gli eventuali effetti negativi della crisi economica in atto cominceranno a prodursi ad iniziare dai prossimi mesi dell'anno in corso.

L'aumento del numero di esecuzioni immobiliari deriva anche dal fatto che i Condominii ricorrono sempre più frequentemente a tale procedura per il recupero delle spese condominiali insolute.

Nonostante l'incremento delle nuove procedure, il numero dei procedimenti pendenti è rimasto pressoché stabile (grazie all'aumento delle definizioni intervenute): 6893 al 30 giugno 2008, rispetto a 6884 al 30 giugno 2007.

Per quanto riguarda gli SFRATTI, invece, la relazione non denuncia particolari variazioni rispetto all'anno precedente: essa parla di circa 6000 procedimenti che - secondo una stima di Assoedilizia - si traducono in 5100 sfratti per morosità e in 900 per finita locazione.


* * *


Questi i dati del settore immobiliare dei Circondari che dipendono dal Distretto di Corte d'Appello di Milano:

- BUSTO ARSIZIO. Sfratti in calo: 534 per morosità rispetto ai 626 (2007) e 493(2006) degli anni precedenti; 103 per finita locazione, rispettivamente 109 e 87.

- COMO. Sfratti: Provvedimenti emessi in deciso aumento rispetto a 504 del periodo precedente ( 402 per morosità e 102 per finita locazione.)
Sono nel 2008: n. 895
Di cui 763 per morosita' e 132 per finita locazione.

- LECCO. Sfratti in aumento, 500 dei quali 118 eseguiti contro i 342 e 92 del periodo precedente

- LODI. Sfratti: provvedimenti di rilascio n.409 di cui 375 morosità e 34 finita locazione. Anno precedente n. 316 per morosità e 48 per finita locazione. Esecuzioni immobiliari in aumento: 651 casi pendenti, da 535 dell'anno precedente.
Le nuove esecuzioni sono in forte crescita: 259 nel 2006; 339 nel 2007; 213 nel primo semestre del 2008.

- MONZA. Sfratti costanti: 446 nell'ultimo anno, 456 nel 2007, e 465 nell'anno ancora precedente.

- PAVIA. Esecuzioni forzate costanti

- SONDRIO. Esecuzioni immobiliari costanti: n. 263 da 260 dell'anno precedente. Nel 2006 erano 343. Sfratti in lieve aumento: 39 per morosità e 9 per finita locazione contro i 30 per morosità e 2 per finita locazione al luglio 2007.

- VARESE. Sfratti in diminuzione: per morosità 419 (558), per finita locazione 60 (85)- tra parentesi i dati 2007;

- VIGEVANO. Esecuzioni immobiliari in aumento: n.1036 da 922. Procedimenti esauriti 1022 a fronte degli 875 dell'anno precedente.
Sfratti in diminuzione: totale n.282 di cui 266 per morosità e 16 per finita locazione contro i n.378 (del 2007) 317 per morosità e 61 per finita locazione.

Assoedilizia, la borghesia storica di Milano e della Lombardia
© 2007 Neuronica Creactive Machine - Neuronica S.r.l.