Complesso industriale situato nella zona industriale ex Enichem, al confine tra i Comuni di Manfredonia e Monte Sant'Angelo, e a 1 km dalla SS89 che si collega all'autostrada A14 (Bologna - Taranto). Il lotto si estende su un'area recintata di circa mq 7.500 e comprende: - un capannone prefabbricato, monopiano a tre campate, munito di carro ponte, di circa mq 4.270 e altezza 7,2 metri; - una palazzina uffici, realizzata all'interno del capannone, di mq complessivi 252 suddivisi su due piani; - centrale termica e cabina Enel posizionate all'esterno dell'edificio; Il complesso, di recente costruzione, è dotato di una adeguata flessibilità distributiva e di utilizzo, e si presenta libero e in buone condizioni.